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关于****绵远河东岸酉街商业项目方案设计单位公开比选文件的澄清补遗

关于****绵远河东岸酉街商业项目方案设计单位公开比选文件的澄清补遗.***

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责任编辑：经开区网站管理员

关于****绵远河东岸酉街商业项目

方案设计单位公开比选文件的澄清/补遗

致各潜在投标人：

****绵远河东岸酉街商业项目方案设计单位公开比选，

现上传规条及红线图，请各潜在投标人自行下载，本项目其

他未提及内容均不作调整，特此说明！

播有

传

项目胶文化方

招标人：****嗨港餐饮文化传播有限公

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金

****的

规划条件

序号	规划设计要点		内容
*	用地位置		峨眉山南路与*岛湖路交会处东南角（详见附图）
*	规定性条件	规划净用地面积	***平方米(约.**亩），最终面积以不动产确权为准。
*	规定性条件	规划用地性质	商业用地
*	规定性条件	可兼容性质	禁止兼容
*	规定性条件	容积率	≤.
*	规定性条件	建筑密度	≤**%
*	规定性条件	绿地率	——
*	规定性条件	建筑高度	主体建筑≤*，标志性建筑≤*
*	规定性条件	建筑及场地设计要求	、地上建筑退让：地上建筑后退道路红线及绿线要求详见附图。临岛湖路、天山南路、峨眉山南路、规划横路多层建筑后退道路红线不小于米、高层建筑后退道路红线不小于米；本地块内大型商场建筑退道路红线不得小于。多层建筑后退道路交叉口不小于米，高层建筑后退道路交叉口不小于*米。本地块不设置围墙线。、地下建筑退让：地下室后退道路红线和城市绿线不得小于米。、建筑单体设计及平面布局应符合现行国家、行业设计规范标准。
*	规定性条件	交通出入口	、临岛湖路、天山南路、峨眉山南路、规划横路可设置车行出入口。、地块出入口不得设置在道路交叉口展宽段和展宽渐变段范围内。
*	规定性条件	配套设施要求	、该地块变配电及通信设施配建要求应与相关部门衔接落实。、停车位（含非机动车车位）及管理用房配套设施配建要求及标准按照项目方案审批时的《***市规划管理技术规定》执行。、应设置门卫室、配电房、邮件投递、垃圾收集点等服务设施，垃圾收集点应满足环卫部门的要求，以上设施应与建设项目主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。、安全防范设施应纳入建筑主体统考虑。
*	指导性条件	城市设计要求	、本地块临近绵远河，应强调空间景观性、趣味性和可参与性。临绵远河侧建筑宜强调建筑的韵律感，营造具有活力的空间氛围。、本地块内建筑形态设计应在符合防洪排涝等相关要求的基础上，充分结合自然景观资源，沿绵远河形成滨江界面，建筑梯级跌落，构筑生态智慧、滨水宜居的城市形象。、临城市道路应考虑城市景观要求，不得设置对城市景观有不利影响的建筑物和构筑物。
*	其他要求		.本地块地下空间平面及竖向管控、开发强度等应满足相关专项规划要求。.本地块应落实海绵城市建设指标，年径流总量控制率、雨量径流系数应满足《***市海绵城市详细规划导则》以及相关专项规划要求。.该地块海绵城市要求应征询建设主管部门意见。、建筑及配套设施的设计应符合相关法律、规范要求。、建筑间距、建筑后退用地红线及其他未尽事宜严格按照方案审批时的《***市规划管理技术规定》要求执行。、人防方面（含人防工程单建、结建、易地建设和防空警报专用机房及设施配建要求等），以人防部门意见为准。
*	注意事项		、该地块条件确定后年内未出让的，本条件自行失效。再次出让前，应申请重新确定规划条件。、本规划条件附图份，图文体方为有效。、本条件中所列容积率、建筑密度等指标，因地块周边用地情况存在多样性和差异性，方案设计中相应的指标可能达不到上限，建设单位在项目测算时应予以充分考虑。*、本规划设计条件应结合土地权属、土地征收情况使用，未征收土地不得进行开发建设

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所属地区	四川 - 德阳	预算金额	点击查看
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招标单位	德阳*****化传点击查看	招标联系人/电话	点击查看
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